銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司定于2012年9月24日（星期一）上午10時(shí)在本公司拍賣廳對(duì)金鳳區(qū)五里宜居以下營業(yè)房進(jìn)行公開拍賣：
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拍號(hào) |
拍品名稱 |
數(shù)量 |
建成年代 |
建筑面積/㎡ |
樓層/總層 |
朝向 |
參考價(jià)/萬元 |
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1 |
10號(hào)樓3#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
334.81 |
1-3 |
東西 |
226 |
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2 |
10號(hào)-樓4#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
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3 |
10號(hào)樓5#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
東西 |
229 |
|
4 |
11號(hào)樓1#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
339.39 |
1-3 |
東西 |
229 |
|
5 |
11號(hào)樓2#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
6 |
11號(hào)樓3#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
|
7 |
11號(hào)樓4#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
333.66 |
1-3 |
東西 |
225 |
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8 |
11號(hào)樓5#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
341.67 |
1-3 |
東西 |
231 |
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9 |
27號(hào)樓1#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
291.54 |
1-2 |
東西 |
213 |
|
10 |
50號(hào)樓2#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
552.06 |
1-2 |
南北 |
390.1 |
|
11 |
51號(hào)樓1#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
276.51 |
1-2 |
東西 |
176 |
|
12 |
51號(hào)樓2#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
13 |
51號(hào)樓3#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
14 |
51號(hào)樓4#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
15 |
51號(hào)樓5#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
16 |
51號(hào)樓6#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
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17 |
51號(hào)樓7#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
|
18 |
51號(hào)樓8#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
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19 |
51號(hào)樓9#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
20 |
51號(hào)樓10#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
21 |
51號(hào)樓11#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
327.45 |
1-3 |
東西 |
208 |
|
22 |
51號(hào)樓12#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
334.29 |
1-3 |
東西 |
212.5 |
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23 |
68號(hào)樓1#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
169.36 |
1-2 |
南北 |
120 |
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24 |
68號(hào)樓2#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
186.02 |
1-2 |
南北 |
132 |
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25 |
69號(hào)樓1#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
2459.49 |
1-3 |
南北 |
1482 |
|
26 |
69號(hào)樓2#營業(yè)房 |
1 |
2011 |
2448.90 |
1-4 |
南北 |
1450 |
有意者，請(qǐng)與本公司聯(lián)系。報(bào)名時(shí)，需交納競買保證金為參考價(jià)的20%方具備競買資格。未成交者，保證金全額無息退還。即日起，拍賣人可帶領(lǐng)各競買人到實(shí)地查看標(biāo)的。
電話：13995102144（楊先生） 6026362 6092765（王女士）
公司地址：興慶區(qū)玉皇閣北街四號(hào)（玉皇閣西北角寧園對(duì)面）
競 買 人 須 知
一、競買人參加拍賣活動(dòng)，應(yīng)到銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司進(jìn)行報(bào)名登記，并領(lǐng)取相關(guān)拍賣資料。
二、竟買人閱讀并認(rèn)可《拍賣資料》中規(guī)則后，按規(guī)定交納竟買保證金。成交者，保證金中可充抵拍賣成交價(jià)款，未成交者，保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三日內(nèi)，全額無息退還。
三、競買人交納竟買保證金后，請(qǐng)將進(jìn)帳單交于拍賣人并換取收據(jù)。拍賣會(huì)當(dāng)天，憑收據(jù)領(lǐng)取競買號(hào)牌入場(chǎng)參加拍賣會(huì)。保證金交納賬戶如下：
名 稱：銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司
開戶行：寧夏銀行湖濱支行
帳 號(hào)：130010188900032908
四、此次拍賣的營業(yè)房，屬于銀川市住房保障局2011年承建的營業(yè)房，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；拍賣成交后，首付款為成交價(jià)的50%，不足部分可由出讓人協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)，貸款期限最長不超過10年。貸款利率按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因買受人自身原因致使無法放貸的，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買受人須于成交之日起50日內(nèi)將剩余價(jià)款全部付清，否則，將承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予退還，作違約賠償金。
五、拍賣價(jià)款中已包含土地出讓金，競買人竟買成功后，請(qǐng)持《拍賣成交確認(rèn)書》到銀川市住房保障局711房領(lǐng)取交納土地出讓金票據(jù)。
土地出讓金價(jià)款交納賬戶如下：
名稱：銀川市財(cái)政局土地出讓金專戶
開戶行：建行北門支行 賬 號(hào)：64001171400059888835
房屋價(jià)款交納賬戶如下：
名稱：銀川市住房保障局
開戶行：寧夏銀行民生支行 賬 號(hào)：11000140900016852
例 如：1號(hào)拍品，參考價(jià)為226萬元，該價(jià)款中已包含土地出讓金540861.4元；假設(shè)最終成交價(jià)款為226萬元，則540861.4元入土地保證金賬戶，剩余為房屋價(jià)款應(yīng)交入住房保障局賬戶。
六、拍賣的營業(yè)房不包含所有卷簾門窗費(fèi)用。拍賣成交后，買受人須另向五里宜居物業(yè)公司交納該卷簾門窗費(fèi)用。具體詳見目錄表。
七、
拍賣時(shí)間：2012年9月24日上午10時(shí)
拍賣地點(diǎn)：銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司三樓會(huì)議室（銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街四號(hào)（寧園對(duì)面、玉皇閣西北角）
聯(lián)系電話：0951-6092765 6026362 13995102144
聯(lián)系人：楊先生 王女士
銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司
二O一二年九月十二日
金鳳區(qū)五里宜居拍賣營業(yè)房
竟買 程 序
一、竟買人到銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司進(jìn)行報(bào)名登記，并領(lǐng)取《拍賣資料》。
二、竟買人閱讀并認(rèn)可《拍賣資料》中規(guī)則后，填寫竟買人登記表，按規(guī)定交納標(biāo)的參考價(jià)20%竟買保證金后，憑銀行進(jìn)帳單到拍賣公司換取收據(jù)。拍賣會(huì)當(dāng)天，竟買人需憑保證金收據(jù)領(lǐng)取竟買號(hào)牌入場(chǎng)參加拍賣會(huì)。
三、拍賣成交后，拍賣人現(xiàn)場(chǎng)與買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，一式叁份。
四、拍賣成交，首付款為成交價(jià)的50%，買受人交納的竟買保證金可充抵拍賣成交價(jià)款。
五、成交價(jià)款中已包含土地出讓金，買受人交納價(jià)款時(shí)，需按規(guī)定將土地出讓金與房屋價(jià)款分別交納。即：土地出讓金交入土地局指定賬戶，房屋價(jià)款交入銀川市住房保障局賬戶。
六、買受人付清房屋首付款及土地出讓金后，憑《成交確認(rèn)書》、土地出讓金發(fā)票及交納房屋價(jià)款票據(jù)到五里宜居售樓部與出讓人簽訂
《房屋買賣合同》。需要辦理貸款的，出讓人可協(xié)助辦理按揭貸款。不需要貸款的，按規(guī)定期限（50天）付清全部款項(xiàng)后，由拍賣人協(xié)助出讓人向買受人移交房屋，買受人在領(lǐng)取營業(yè)房鑰匙時(shí)，需另向五里宜居物業(yè)辦交納卷簾門窗的費(fèi)用。
七、買受人付清全部價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后，出讓人向買受人開具扣除土地出讓金之后的房屋銷售發(fā)票，買受人可按規(guī)定交納各項(xiàng)稅費(fèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。
八、辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)時(shí)需要拍賣人和出讓人提供的相關(guān)資料，拍賣人和出讓人應(yīng)積極配合協(xié)助。辦證過程中涉及到的相關(guān)費(fèi)用，按國家規(guī)定由出讓人和買受人各自承擔(dān)。
